"COLOMARS"

COLOMARS – VILLA 8 PIÈCES – VUE PANORAMIQUE – PISCINE – JARDIN – STATIONNEMENTS

Située sur les hauteurs très recherchées de Colomars, au calme absolu, cette belle villa de 8 pièces offre un cadre de vie privilégié avec une vue panoramique dégagée sur les collines et la nature environnante.

Édifiée sur deux niveaux, la propriété se compose actuellement de deux appartements indépendants, offrant de multiples possibilités d’aménagement : résidence principale familiale, investissement locatif ou réunification en une grande villa.

À l’étage – entrée principale

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salle à manger donnant sur une terrasse couverte, très lumineuse grâce à ses multiples expositions.

Trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une chambre avec salle de douche privative.
WC indépendant.

Un escalier relie les deux appartements.

Au rez-de-jardin – entrée indépendante

Une salle à manger avec véranda.
Un séjour.
Une chambre avec salle de douche et deux WC indépendant.
Une grande cuisine.
Une grande pièce de stockage / buanderie.
De nombreux rangements.

Toutes les pièces du rez-de-jardin profitent d’un accès direct au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Chaque niveau bénéficie de beaux volumes et d’un accès à de spacieuses terrasses permettant de profiter pleinement de l’exposition et de la vue exceptionnelle.

À l’extérieur, vous apprécierez un agréable jardin, une piscine invitant à la détente, ainsi que quatre emplacements de stationnement.

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, potentiel et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Nice.