Vente Maison Nice
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Vente Maison
Nice Saint-Barthélémy

Réf. 86732094

6 pièces

131.45 m²

522 000 €

Informations complémentaires

Nice Nord St Barthelemy / Av Castellane.

522 000 €

NICE NORD – Saint-Barthélemy / Avenue Castellane | Maison divisée en deux 3 pièces – Vendus loués

Située dans le secteur recherché de Nice Nord – Saint-Barthélemy / Avenue Castellane, cette maison divisée en deux appartements 3 pièces constitue une opportunité d’investissement locatif patrimonial.

L’ensemble est implanté dans une adresse calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Appartement en rez-de-jardin :

3 pièces traversant de 65 m²

Jardin privatif

Deux caves de 18 m² et 14 m²

Loué depuis juin 1975

Loyer actuel : 742 € charges comprises

Appartement au 1er étage :

3 pièces de 66,43 m² avec balcon

Jouissance d’une cour intérieure de 19 m²

Deux caves de 17,60 m² et 3,40 m²

Loué depuis novembre 1993

Loyer actuel : 1 037 € charges comprises

Un bien rare offrant une stabilité locative, de belles surfaces annexes et un emplacement stratégique, idéal pour un investisseur à la recherche d’un rendement sécurisé et d’un patrimoine durable.NICE NORD – Saint-Barthélemy / Avenue Castellane | Maison divisée en deux 3 pièces – Vendus loués

Située dans le secteur recherché de Nice Nord – Saint-Barthélemy / Avenue Castellane, cette maison divisée en deux appartements 3 pièces constitue une opportunité d’investissement locatif patrimonial.

L’ensemble est implanté dans une adresse calme, tout en restant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Appartement en rez-de-jardin :

3 pièces traversant de 65 m²

Jardin privatif

Deux caves de 18 m² et 14 m²

Loué depuis juin 1975

Loyer actuel : 742 € charges comprises

Appartement au 1er étage :

3 pièces de 66,43 m² avec balcon

Jouissance d’une cour intérieure de 19 m²

Deux caves de 17,60 m² et 3,40 m²

Loué depuis novembre 1993

Loyer actuel : 1 037 € charges comprises

Un bien rare offrant une stabilité locative, de belles surfaces annexes et un emplacement stratégique, idéal pour un investisseur à la recherche d’un rendement sécurisé et d’un patrimoine durable.

Résumé

  • Référence 86732094
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 131.45 m²
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Appartement 65 m²
  • 2 Appartements 66 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parc
  • Supermarché
  • Tram

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2900 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Prestations

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle362kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions114kg CO2/m².an

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