Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Gairaut

Réf. 86280575

4 pièces

3 chambres

129.94 m²

820 000 €

Informations complémentaires

UNIQUE - DERNIER ÉTAGE - GAIRAUT

820 000 €

UNIQUE - DERNIER ÉTAGE - GAIRAUT

Dans un hôtel particulier, magnifique appartement de 130 m² situé au dernier étage, avec une grande terrasse de 23 m² exposée plein sud.

Vaste double séjour de 40m2 ouvrant sur la terrasse, offrant une vue dégagée avec aperçu mer.
Appartement à rénover entièrement, actuellement configuré en type T4/T5.

Un petit jardin privatif exposé nord et une place de parking extérieure complètent ce bien rare.
Possibilité d’acquérir un garage en supplément.

Gros coup de cœur assuré !

À proximité immédiate du centre-ville, arrêt de bus au pied de la résidence et tramway à deux pas.
Faibles charges.

Résumé

  • Référence 86280575
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 129.94 m²
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Panoramique Mer Montagnes

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Salle à manger 20 m²
  • 1 Dégagement 13 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Entrée 1 m²
  • 1 Entrée 0 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Terrasse 23 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2002 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3640€ ~ 4940€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Prestations

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle349.9kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions68.9kg CO2/m².an

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