Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Madeleine

Réf. 85712206

2 chambres

66.41 m²

190 000 €

Informations complémentaires

NICE - MADELEINE - 3 Pièces & Cave

190 000 €

Cœur Madeleine – 185 Bd de la Madeleine, Nice

Beau 3 pièces de 66,41 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur.

Il se compose d'une belle entrée, d’un séjour et d’une cuisine indépendante ouvrant sur une terrasse, d’une chambre avec placard, ainsi que d’une seconde chambre avec balcon, au calme absolu. L’appartement dispose également d’une salle de bain et de WC indépendants.

Appartement traversant Est-Ouest.

📍 Emplacement idéal :
Situé en plein cœur du quartier Madeleine, l’appartement bénéficie d’une excellente accessibilité aux transports en commun :
Arrêts de bus à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers le centre-ville et la Promenade des Anglais.
Tramway Ligne 2 (station la plus proche à quelques minutes), permettant de rejoindre l’aéroport, le port et l’ensemble de la ville rapidement.
Accès rapide à la voie Mathis, offrant une connexion efficace vers l'autoroute A8.

Résidence bien entretenue avec des charges de copropriété raisonnables.

Une cave vient compléter ce bien.

Rafraîchissement à prévoir.

Résumé

  • Référence 85712206
  • Surface 66.41 m²
  • Type de chauffage Central
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • 1 Balcon 12 m²
  • 1 Balcon 3 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 66 m²
  • Taxe foncière 1373 € / an
  • Charges 2604 € / an

Prestations

  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle198kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions43kg CO2/m².an

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