Nice Hyper - centre- 4 Pièces 98 m², 2 balcons

Nice Hyper - Centre, proche de la coulée verte, de la Place Wilson, du tramway Durandy, à 5 minutes du Vieux Nice et de la mer.
Rare dans le quartier! 4 pièces de 98m² traversant en bon état offrant tout le charme de l'ancien Niçois, des carreaux de ciment et des parquets massifs. Immeuble Niçois avec ascenseur. Façades en bon état.
Le bien comprend une belle entrée, un séjour ouvrant sur un balcon filant de 4.30m² vue rue, une cuisine indépendante sur balcon 2.80m² vue dégagée sur cour, 2 grandes chambres sur balcon, 1 chambre sur cour, une salle de bains, un toilette séparé avec fenêtre, un dégagement, un dressing (possibilité deuxième salle d'eau). Hauteurs sous plafond 3.80m. Fenêtres double vitrage. Fibre dans l'immeuble. Possibilité profession libérale.
Charges mensuelles: 163€. Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle.
Taxe foncière: 1195€
Honoraires à la charge du vendeur.