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Vente Villa
Nice Saint Pancrace

Réf. 5164317

5 pièces

4 chambres

199.31 m²

1 390 000 €

Informations complémentaires

Corniche de Magnan

1 390 000 €

Magnifique villa 5 pièces de 200m² avec vue panoramique mer et collines, dans un domaine sécurisé, au calme, sur les hauteurs de Nice et proche du centre ville.
Sur deux niveaux, triple exposition, ce bien offre :
au rez-de-chaussée: grand living avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre avec dressing et salle d'eau, WC, grande terrasse circulaire.
Au 1er étage : 3 chambres avec placards, 2 salles de bains, WC, grande terrasse de 83m². Cette maison construite en 2008 est en parfait état, elle est équipée d'une climatisation réversible, des volets roulants électriques, d'un arrosage automatique et d'une alarme. A l’extérieur une très belle piscine avec rideau électrique de sécurité et un vaste terrain de 2800m² complanté d'arbres fruitiers. Grand garage double complète ce bien.

Résumé

  • Référence 5164317
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 199.31 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Ouest
  • Vue Panoramique Mer Collines

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 19 m²
  • 1 Salon 56 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Garage 38 m²
  • 1 Terrasse 57 m²
  • 1 Terrasse 84 m²
  • 1 Terrain 2800 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 195 m²
  • Taxe foncière 3917 € / an
  • Charges de copropriété 4680 € / an
  • Pas de procédure en cours

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Piscine

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle78kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions2kg CO2/m².an